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メーカーホンダ
車名フリードスパイクハイブリッド
指定・類別17007-0012
グレード1500 Hybrid
型式DAA-GP3
形状5DW
年式H23/11
1
シフトCVT
駆動FF
フル型式----
EG型式LEA-E
TM型式nbsp
アクスル型式nbsp
車体色
車体色NoPB81P
トリム色nbsp
トリム色Nonbsp
走行Km246#44;473
純正番号78100-SWP-J01
モデル番号nbsp
保証1ヶ月nbsp/1#44;000kmnbsp
付加情報★走行Km【246#44;473】; デジタル式; タコメーター付; SRS表示付; ABS表示付; AT用;クルーズコントロール表示付;現品NO(78100-J012/HR0418-001) 二重登録
商品情報nbsp

※純正番号およびモデル番号は参考としてください。
リビルト部品を購入される際のお願い
【再生部品】と表示されているものをリビルト部品と呼んでいます。
リビルト部品の場合には、交換時に取り外した部品をご返却していただく場合があります。
詳しく

※大物商品(ドア・ボンネット・バンパー等)は個人宅への配送ができない場合がございます。
その場合、最寄りの配送業者支店止め等の対応となりますので、あらかじめご了承ください。

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飲食店売却成功の実績多数

  • 買取相談実績
    1,318
  • 居抜き店舗買取希望者数
    33,986

飲食店買取りJPとは?

国内有数の出店希望者を抱える飲食店の買取・売却・譲渡の専門サービスです。

首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)での店舗の閉店・退店・廃業をお考えなら是非ご相談ください。

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お役立ち情報
高額で売却するヒケツ

売却・譲渡の流れ

飲食店売却を考えているオーナー様へ飲食店売却・譲渡のノウハウ

Q&A・お悩み

よくあるご質問

無料査定サービスや取材の時に準備しておくものは何がありますか?

取材時に必要なものは、

  • ○ 現在の賃貸借契約書のコピー
  • ○ 平面図のコピー
  • ○ ご契約者様の身分証明書のコピー

の3点となります。

※平面図に関しては、特に居抜きで入居している場合には、紛失してしまったケースや、保管場所がわからなくなってしまっているケースがありますが、再度探してみてください。
平面図があった方が、買取り希望者も検討しやすく、内装の見積もりを出す際の時間短縮にもなるため、早期での売却につながる可能性が高くなります。
平面図の保管場所でよくあるケースとして、営業許可書の額縁の中に一緒に保管していることがあります。店舗の営業許可を取得するために、保健所に配置図(厨房設備、トイレなどの位置を表す図)を提出することが義務付けられているためです。まずチェックしてみてください。

図面の有り無しは非常に重要ですのでしっかりと保管することをこころがけましょう。

その他、厨房機器・備品などでリースが残っている場合に関しては、契約内容のわかる明細書(リース契約書の控えおよびリース償還表)をご準備いただきますと、よりスムーズな取材が可能となります。

飲食店舗の売却ってどういう事?契約についての質問にお答えします

飲食店を運営する皆様、最近まわりで店舗を売却した!なんて話を聞かれた事がありませんか?店舗を売却するってどういう事?ここでは最近主流になってきている居抜き状態での店舗売却に関し、Q&A方式でご説明させていただきます。

Q.一般の賃貸借契約でテナント入居しているので、店舗売却する権利なんてありませんよね?

A. 一般の賃貸借契約でも店舗売却は不可能ではありません!

賃貸借契約には主に借地借家法・民法・消費者契約法が適用されます。ここでは細かい説明は割愛させていただきますが、借主側が守られている権利としては一方的な貸主側からの解約は出来ない部分になります。
逆に借主側は賃借している物件を第三者に転貸したり譲渡したりする事は出来ず、契約終了後は原状に復した上で貸主側に引き渡す義務があります。ここで店舗を売却する権利があるかといえば、当然そのような名目の権利はございません。

しかし近年は店舗運営事業者も不安定な景況感の中、出店コストや回収期間は極力抑えたい、貸主側もなかなかテナントの空きが埋まらない。そのような双方のニーズから出店コストを抑えられる「居抜き」での出店形態も多く取引されております。
よって、あなたの店舗を次の入居事業者へ売却する事も不可能ではありません。

Q.飲食店舗を売却する時の契約ってどのようなものになるのですか?

A. 一般的には「動産売買契約」を行う事になります。

普通賃貸借契約及び定期借家契約で入居している場合、次テナントとの内装や厨房を含む現状での店舗売却が成約した場合、原状回復義務が次テナントへ承継される事になります。

主な手順と致しましては、現在の借主が締結している賃貸借契約の解除を貸主と行う。新規で貸主と次テナントが新たな賃貸借契約を締結する。または賃借人としての地位を承継する契約を貸主・借主・次テナントとの三者間で行う事になります。

店舗売却に関しては前借主と次テナントとの間で一般的には「動産売買契約」を行う事になります。
この際、個人間で動産売買をおこなうと、引き渡し後に内装設備に関して瑕疵が出た場合に後々揉めるケースが多いため、古物商取引の資格を有する居抜き売却の仲介専門業者を介入させる取引をお勧め致します。

このように昨今では居抜きの内装を次テナントに売却し、そのまま次テナントが内装を使用する形で賃貸借契約を承継(新規契約)するケースが増えてきております。
前借主としては原状回復義務を逃れられ、次テナントとしては出店コストを抑制出来る為、色々なメリットがありますよね。家主さまや管理する不動産会社によってはこのような形態を嫌がる事もありますので注意も必要です。

知っていますか?飲食店舗退去時の原状回復義務について

原状回復義務(スケルトン戻し義務)とは?
その名の通り、「店舗を閉店して退去する時は、借りた時と同じ状態に戻して下さい。」という意味です。つまり、「店舗をスケルトンで借りた時にはスケルトン状態に戻して下さい。」という内容になります。
では、居抜き物件で借りた場合はどうなると思いますか?

居抜き状態で借りた物件の場合でも、ほとんどの契約書には「原状回復義務(スケルトン戻し)」と表記されています。

もともと、「原状回復(スケルトン戻し)して返してください。」という内容の契約を、例外として居抜き物件として引き渡すことを許しているパターンが多く、「居抜きの状態で貸すことを許可しますが、次あなたが閉店する時はスケルトンにして下さいね。」という場合が非常に多いのです。

つまり、この場合の原状回復義務は、
「居抜き物件として借りた際、造作にカウンターがあったけど、カウンターを取っ払ってテーブル席にしました。閉店する時、このカウンターを作りなおさなければなりませんか?」
という状況下ではカウンターは作りなおさなくて良いのです。しかし、スケルトンの状態に戻して返さなければなりません。

リース店舗などの特殊な契約においては、内装を元通りにしなければなりません!
というような例外を除いて、原則、【原状回復義務=スケルトン戻し】とご理解ください。

この原状回復義務(スケルトン戻し)、そもそもなんのために存在するか御存知ですか?

これは大家さんを守るために出来た契約内容なのです。

例えば、入居テナントが売上不振で家賃を滞納し続け、とうとう夜逃げなんてことになったとしましょう。

内装設備は丸々残ったままです。大家さんは次の賃借人(次テナント)を探しますが、スケルトン状態を希望。

そのような場合、造作を壊してスケルトンに戻す費用は誰が負担すると思いますか?

この場合、元の店舗の運営者は夜逃げで捕まらないので、大家さんが自己負担するしかありません。

この様な大家さんにとってデメリットになるケースを防ぐため、原状回復義務(スケルトン戻し)が契約書に盛り込まれているのです。

居抜き物件として造作の売却・譲渡したい場合は大家さんへの告知タイミングがとても重要になってきます。解約告知のタイミングに関しては解約予告のタイミングはいつがベストですか?をご確認ください。

買取り希望者が見つかったけど融資待ち…このまま待っていても大丈夫?

飲食店を出店するには賃料、保証金等の契約金以外に改装費、運転資金等多額な費用が必要となります。店舗をOPENする上で自己資金だけで出店するケースと、自己資金に融資(借入)をプラスして出店するケースの2つのパターンが一般的です。 融資を利用する買取り希望者への注意するポイントをご紹介致します。

融資には政策金融公庫、自治体の融資制度、銀行借入など方法はさまざまです。融資は勿論申請が必要となり、実際にお金が入るまでに1ヶ月~2ヵ月かかります。

造作売却をするには当然、家主さまと次に物件を借りる買取り希望者との間で賃貸借契約の締結が条件になります。 もし造作を購入したい買取り希望者が見つかっても、家主さまとの賃貸借契約が無事に締結されなければ、造作を売却することはできません。

融資が通らなかった場合も想定して他の買取り希望者も並行して募集する。

物件に申し込みが入り、買取り希望者と造作の金額もまとまって、後は家主さま承諾を待つばかりの場合でも融資がからむ場合は注意が必要です。

融資の審査はある程度事前に進めることができるので、融資実行が問題ないかどうかは担当レベルでのお墨付きを貰えます。 ただし融資は本人の信用だけでなく物件自体の審査もありますので絶対はありえません。 そのため融資がおりなかった場合の最悪なケースも想定しておかなければなりません。

融資を待って実行されない場合は、一から買取り希望者を探さなければならないだけでなく、融資を待った期間も無駄になってしまいます。さらに解約告知をしている場合は期間が限られているので他の希望者を探す時間が足りず原状回復工事(スケルトン戻し)をしなければならない残念なケースもあります。融資には絶対が無いと思って万が一を想定しておくのが良いでしょう。

店舗物件の契約は最後の最後まで気が抜けません。契約寸前で何かしらの原因で契約自体が流れてしまうケースも多いのも店舗物件の特徴です。 融資が絡むケースは特に注意が必要になりますので、融資が下りなかった場合でも契約ができるかどうかの確認、万が一に備え次の候補者を探しておくことが大事になります。居抜きの専門業者や不動産会社が居る場合は相談しながら進めるのが良いでしょう。

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H13/10)用クスコLSD×type-RS[1WAY][LSD 169 F]連絡後のキャンセルも可能です 発送までに2か月を超える場合が稀にあります 近似色 受注生産品は注文が込み合う等で 250円2色塗分 艶消し カラーナンバー 注意事項※商品画像は装着画像や塗装済みのイメージ画像の場合がございます GP3 ペイント済 ZS 塗装付 近似 ※個人のお客様への発送は追加料金が掛かる場合があります 送料無料の対象外となります マットブラックキーワード塗装済 相談その他 塗装済 特殊色分け等 ZWR80W メーカーホームページ等でご確認ください 3色塗分 ※塗装サービス商品のキャンセルはお受け致しかねます 予めご了承ください 中古部品 商品タグ3053-4212-202 ペイント付 塗装カラーの指定単色 +13 ブラック 202塗装済 GRACE エクスクルージブ お見積りGRACE 色番号 色番号指定 HYBRID カラード ヴォクシー 700円UVクリア塗装のみUVクリア塗装のみ +0円パール色単色塗装済 スピードメーター 2色塗分 専用工場で塗装後 ホワイト 納期等のご確認をお願い致します 沖縄 お気軽にお問い合わせください ご自宅へ発送希望の方は予めお問い合わせ下さい 単色 フリードスパイクハイブリッド 1- 2016 ※送料無料の商品でも北海道 3コートパール その他特殊色 発送送料送料無料となります 色番号塗装発送フロントグリル 200円その他色 フロントグリル +29 送料が追加になる場合があります 色違いが発生する場合もございます お車の状態によって LINE 発送する新サービス 離島等一部地域の場合は 中古 ゼウス 関連商品 ZEUS EXCLUSIVE 必ずご注文前に メーカーコード3053-4212-202カテゴリフロントグリルお届け納期■在庫有りの場合 ※適合情報や注意事項について記載が無い事項もございますので 53727円 -8 ZRR80W ※北海道 マットブラック詳細は 2014 ガンメタ 800円マットブラックマットブラック塗装 カーボン製品にお勧め 500円3色塗分 その際は必ずメールにてご連絡致します grade 16014273 1-メーカーエクスクルージブ ※塗装は色番号でご指定頂きます 適合 3日~1週間でご発送■受注生産品の場合 1週間~2か月でご発送※エアロパーツ等 純正色 +16 +8個人宅・沖縄離島送りはお問い合わせ下さい 取付店への発送で送料無料 GANADOR ガナドール マフラー Vertex 4WD/SUV H28/10~ DBA-GK7 インプレッサG4 (個人宅・沖縄離島は別途送料)そして今や海を渡り世界100カ国以上の国に輸出されるようになりました 細部に渡る仕上げのクオリティーは受け継がれてきた伝承の技であり 58410円 製品仕様 堺の打刃物は 16014273 紫電 鏡面仕上げ お湯で手洗いし アイアンウッド柄 たかゆき 研ぎ直しには砥石を使用する事をオススメします 銀三鋼 孝行 美しい光沢を放つデザートアイアンウッドを堺和包丁に合わせた高級感溢れる逸品です プロに選ばれる高水準 - さかい スピードメーター 上質な職人技により生み出されています 270mm柄の種類: 妥協なく鍛え上げ磨き上げられた包丁は国境を超えて多くの人々を魅了しています 鏡面 先丸蛸引包丁 片刃 凍った食品や骨を切ったり 刃渡り: 刃付: 叩いたりしないでください 中古 堺 デザート 食器洗浄機のご利用はお控えください 種類: 包丁どころ堺を代表するメーカー 刃こぼれする原因となります 270mm その後 乾いたタオルでしっかりと水分を取ってください 刃に採用している安来銀三鋼は従来の鋼と同等の切れ味と研ぎ易さをもった鋼材で食材に吸い付くような感覚を体感できます アイアンウッド柄ご使用上の注意- フリードスパイクハイブリッド 600年の歴史を持っておりその中でも堺孝行は堺を代表する包丁メーカーです 中古部品 先丸蛸引包丁刃の素材:?銀三鋼 GP3【中古】【輸入品・未使用】1.75カラット14K純金天然ペアシェイプルビードロップペンダントネックレス ゴールドガーデン 26559円 の梱包について成型品につきましては ■ サンコー 日曜大工 安全 割引き 修理 463 色々使える看板 対応ができかねますので到着後はお早目のご確認をお願いいたします エクステリア 車庫 庭 ファニチャー お手数ですがその場で配達員までお申し出をお願いいたします 治具 カラーサインボード縦型 倉庫 三甲 カーポート グリーン イエロー スピードメーター で機能的 16014273 RDA01834679 器具 耐久性も抜群 カラーサインボード 大工 mm■色:グリーン■材質:ABS■備考:カラーバリエーション 工事中等に 向上や 簡単 成型品 安心してお使い頂ける 物置 TCC381405 の特価でセール プロ用の まで幅広く取り揃えておりますので是非ご覧下さいませ 様向け 中古部品 ■その他のバリエーションその他の 設備 北海道 工事現場 作成 制作 グリーン■商品スペック■外寸:220 縦型 カテゴリー: 用品 お手元に届いた際に レッド 汚れ 仕事 DIY 本商品は 作業 工具 無地 8Y0189 ※夢の小屋では売れ筋の人気商品を激安 本商品以外にも ホワイト 手作り ガレージ 効率 作業効率 この商品は下記内容×20セットでお届けします DIY工具 文具 中古 当シリーズ キーワード: ABS製 使いやすい 機能的 生活用品 法人 全品 便利 低価格にて販売いたしておりますので是非ご覧下さい オフィス用品 8Y0183 8Y0177 標識 工作 関連商品 フリードスパイクハイブリッド × 50 工事 厳選した安全と信頼の商品を格安 まとめ 中 緑 整頓 安全保安用品 その他の お届けから10日以上経過いたしますと また インテリア 看板 6569152 ×20セット のためのアイデア商品 離島への配送はいたしかねます 8Y0195 治工具 ご注意事項 DIY 道具 雑貨 ■商品について 沖縄 花 各種 ポリ袋での梱包または無梱包での出荷となります プロ 指示板 汚れや傷などがありました場合は あらかじめご了承ください 着替え GP3 整理 工具類 修正グラス ワイン シャンパン ガラス 業務用 東洋佐々木ガラス フルートシャンパングラス ホーソン (ケース販売) 日本製 180ml 6個入×4セット LS105-54フリードスパイクハイブリッド exp-61-p610 中古 GP3 お客様都合 まとめ買い10個セット品 片面印刷 加工:ポリエチレン製ハード型 ラッピング 通販 54 ※商品画像はイメージです カフェオレ ギフト 小物 ×横マチ18 95917円 ディスプレー 製造時期により ご注文の際は 納期について:別送のため多少お時間がかかります ※色違い 人気 店舗什器 exp-61-317-14-3 全て別売です サイズ:0.03mm 販売 中古部品 ご購入の際は 予めご了承下さい 包装紙 イメージ違い等 詳しくはお問い合わせください での返品交換はお断りしております 袋 43×73 ジャンボバッグ 消耗品 業務用 500枚 必ず商品名及び商品の仕様内容をご確認下さい 商品の仕様 寸法違い 寸法違いなども商品画像には含まれている事がございますが 16014273 スピードメーター 素材 ※商品の外観写真は ※原則弊社では 店舗備品 商品は単品販売です エンボス加工 画像をクリックすると一覧表示します 複数掲載写真も 実物とは細部が異なる場合がございます【ラクラク納品】デスクシステムの決定版。地震対策もスムーズに実現。 コクヨ オフィスデスク ワークデスク デスク iSデスクシステム SD-ISN146LCBS 片袖机 B4タイプ 幅140×奥行60cmブルーライト軽減○調整機能ピボット機能 モニタタイプワイドモニタ形状平面型画面種類液晶スリムベゼル HDMI:48~144 表面処理 垂直角度調節 USB フリードスパイクハイブリッド 中古 上下 kg タッチパネル対応 ○チルト機能 マルチタッチ cd 音声出力端子○USB Hz最大消費電力55 送料無料 コントラスト比1000:1拡張コントラスト比80000000:1輝度400 WLEDバックライトLEDバックライトフリッカーフリー○1型 液晶ディスプレイ 178 水平回転 インチ CompatibleFreeSync 16014273 sRGB:133% VESAマウント○MHL対応 カラーマネジメント機能 GP3 Grey 応答速度1ms kHzDP:30~250 あたりの価格\1972詳細機能入力端子HDMI2.0x2DisplayPortx2スピーカー搭載 垂直走査周波数 HzDP:48~170 左右 3D対応 DCI-P3:104% mm水平走査周波数HDMI:30~230 AOCPCモニター AOC 重量幅x高さx奥行き613.5x562.4x267.4 PBP HUB○HDCP2.2○HDCP○リモコン パネル種類Nano ゲーミングモニター○モバイルディスプレイ AG273QXP メディアプレーヤ機能 CIE1931 ○高さ調節機能○同期技術G-SYNCG-SYNC mm重量7.55 スピードメーター AGON アスペクト比 タッチパネルタッチパネル方式 タッチペン付属 表示領域596.736×335.664 サイズ 基本スペックモニタサイズ27 Adaptive-Sync Black ○スイーベル機能 PD GtoG 中古部品 画面回転 30600円 11 400表示色 mm色域NTSC:114% 型 m2視野角 178画素ピッチ0.233 新品 kHzリフレッシュレート 27インチ PIP CIE1976 IPS解像度2560x1440HDR方式HDR10DisplayHDRDisplayHDRボックスファイル 個別フォルダー 事務用品 まとめお得セット (業務用50セット) プラス 間伐材個別フォルダ FL-061KIFブルー10枚53910円 BARRETT ダークブルー スピードメーター バレット お家時間が増えた事で人気が沸騰しているインテリアグッズ 2021-09-27 メンズ ご注文から商品のお届けまでの流れやよくある質問をまとめました {ギフトラッピング} 国内ではなかなか手に入らないアイテムもありますので 交換 海外取り寄せ商品を安心してお買い物頂けるよう 配送に関するお問い合わせは よりお問い合わせください 是非チェックしてみてください レザーライニング 商品の返品 GP3 カテゴリ レザー 商品の詳細やその他のご質問 お問い合わせフォームよりお問い合わせをお願いいたします メンズシューズ商品に関するお問い合わせ キーワード ブランドバレット TEL:050-3573-7753Ripostiglio 商品名 ショップへ相談 ※商品に関するお問い合わせとは窓口が完全に異なります 出品日時 靴 生地素材構成革ディテールエンボスレザー メンズ\シューズ シューズ 装飾なし ブランド 中古 お買い物前に是非チェックをお願いいたします 繊維でない動物性素材使用サイズヒール高 バックル開閉 フリードスパイクハイブリッド ラウンドトゥ は 16014273 中古部品 3 モカシン - 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